Каркасно-щитовой дом: плюсы и минусы, альтернативы

Что такое каркасный дом?

Фахверковые здания, являющиеся одним из вариантов каркасных домов, в Германии массово стали возводить еще 12 веке. Сегодня применяются несколько иные наполнители для стен, но общий принцип строительства остался прежним. Сначала возводится несущая конструкция из стоек и балок, а затем она заполняется различными материалами.

Схема технологии

Основной принцип каркасной технологии – надежная основа и недорогие, но с низкой теплопроводностью заполнители. Такая конструкция делается из дерева (бруса, досок) либо металла (оцинкованного стального профиля). Для обшивки стен берется ОСП либо ЦСП.

В качестве теплоизолятора используется:

1. Базальтовая минвата.

2. Эковата из целлюлозы.

3. Древесноволокнистая вата.

4. Пенополистирол.

5. Пенополиуретан.

Самый ходовой вариант утеплителя среди строителей частных коттеджей в России – каменная минвата из базальтовых волокон. У нее масса плюсов. Она негорючая, имеет срок службы до полувека, гидрофобная (практически не впитывает в себя влагу) и хорошо изолирует шумы.

На втором по популярности месте – пенополистирол, который используется при изготовлении СИП-панелей для возведения каркасно-щитовых домов по канадской технологии. А на третьем – экологически чистая целлюлозная эковата.

Различается три технологии строительства малоэтажных строений:

1. Канадская SiP. На заводе изготавливаются типовые одинакового размера щиты из двух листов ОСП и пенополистирола между ними. Их раскрой производится на участке возведения дома.

2. Канадская каркасно-панельная. Плиты ОСП распиливаются под нужный размер сразу на заводе, а потом уже на месте нашиваются на собранный каркас и утепляются.

3. Немецкая. Здание собирается из готовых утепленных щитов заводского исполнения, которые нередко на стройку приходят уже с остеклением.

Пример

Первый и второй вариант позволяют обойтись без подъемной техники. С монтажом СИП и ОСП на каркасе сможет справиться пара человек. А вот для сборки на фундаменте строения из тяжелых щитов большого размера придется привлекать кран.

Миф №10. Внутренняя отделка без ОСП ненадежна нельзя вбить гвоздь или повесить полочку и картину

Миф о том, что для каркасного дома необходима дополнительная внутренняя обшивка осп, весьма распространен. Многие опасаются, что в противном случае невозможно будет повестить на стену полку, картину или другой предмет. Однако это весьма распространенное заблуждение.

Дополнительная обшивка необходима лишь при повышенных требованиях звукоизоляции, и в этом плане лучше всего выбрать гипсокартон, поскольку он лучше поглощает шумы, чем осп.

При проектировании здания и в ходе его строительства можно разместить на стенах закладные ригели под полки, кухонный гарнитур, бытовую технику, другие навесные конструкции.

Но если требуется поменять обстановку и перевесить полки, разметить на стене что-то новое, нужно вычислить, где расположены стойки. Они расположены на одинаковом расстоянии друг от друга, и с помощью рулетки их легко найти. К стойкам необходимо прикрепить металлическую или деревянную планку, которая выдержит любой груз.

Мелкие детали интерьера вешаются на обычный крепеж. Дюбель-бабочка для гипсокартона рассчитаны на 30 кг нагрузки. Так что для полки в 50-60 кг вполне хватит двух дюбелей.

Прочность каркасных домов

Очевидно, что легкая каркасная конструкция уступает по прочности дому из кирпича или пеноблоков, но насколько?

В Сети немало фотографий, на которых изображены разрушенные ураганами американские города. Как правило, они расположены на так называемой Аллее торнадо (Индиана, Техас, Иллинойс, Канзас, Миссури, Оклахома, Южная Дакота).

Примечательно, что на этих фотографиях часто можно видеть практически неповрежденные дома посреди разрушенных улиц. Многие из них имеют каркасно-рамочную конструкцию. Маловероятно, что торнадо просто обошел их: сорванная кровля и поврежденная обшивка свидетельствуют об обратном. Скорее всего, уцелевшие каркасные дома были построены лучше, чем аналогичные дома, обломки которых расшвыряло по всей округе. Таким образом, прочность хорошо построенного каркасного дома достаточна даже для того, чтобы выдержать серьезный ураган. Только и стоить такой дом будет дороже, чем предлагают компании-застройщики со страниц рекламных листовок.

На большей части территории России ветровые нагрузки заметно меньше, чем в Оклахоме. Поэтому беспокоиться о механической прочности каркасного дома не стоит: с подмосковными ветрами он как-нибудь справится. Впрочем, причислять прочность к достоинствам каркасных конструкций было бы все же неправильно.

Некоторые недостатки каркасных домов

Недолговечность

Теоретически – это так. Едва ли этот дом простоит в изначальном виде лет 100. Но он может простоять очень долго, если раз в 25-30 лет провести капитальный ремонт в виде замены утеплителя старого на новый. Естественно, придется снять внутри обшивку каркаса и изолирующую пленку, а после замены – вернуть на место.

Пожарная опасность

Как и любой деревянный дом, каркасный тоже подвержен такой опасности. Всем известно, что дерево – это горючий материал. Но при использовании качественного негорючего утеплителя такой дом подвержен возгоранию меньше, чем, к примеру, брусовой. Кроме того, каркасный дом подлежит обязательной обработке антипириующими составами. Эти средства имеют высочайшую устойчивость к возгоранию

Подверженность гниению деревянных конструкций

Этот недостаток может себя проявить в случае если дом строили не профессионалы, нарушавшие технологический процесс. Если использовались качественные деревянные конструкции и они были надежно защищены до процесса обшивки, то все будет в порядке в смысле сохранности каркаса. В ином случае ремонт может обойтись слишком дорого.

Шумоизоляция

Реальный факт, что деревянные дома обладают слабой шумоизоляцией по сравнению с домами из кирпича или бетона. Но современные технологии создают такие материалы, которые почти на 100% решают данную проблему. Например, это ковролин или плотный линолеум

Экологичность

В принципе, можно назвать каркасные дома, как и другие дома из дерева, экологичными. Но если смотреть глубже, то кроме дерева, при строительстве ведь используют утеплитель, плиты ОСР, гипсокартон, пропитки, антипирены, антисептики, а все эти материалы уж точно нельзя назвать 100% экологическими. Пожалуй, самое экологичное жилище сегодня – это землянка в лесу!

Грызуны

Но этот момент легко предусмотреть, если не использовать в качестве утеплителя дешевый пенопласт. Лучше использовать эковату в перекрытиях пола первого этажа. Состав эковаты содержит вещества в которой грызуны не заводятся.

Высокие требования к квалификации строителей

И это, пожалуй, самая большая проблема, так как любые ошибки с самого начала строительства могут обойтись крайне дорого при дальнейшей эксплуатации дома.

Отличия в возведении жилья на каркасе

Как становится понятно из названия, для такого дома сначала формируется каркас. Материалом для него служит чаще всего дерево — брус и доски. Редко для построения основания используется металл.

Конструкция состоит из следующих элементов:

• обвязка (верхняя и нижняя);
• вертикальные стойки;
• стропильная система;
• тепло- и звукоизоляционный слои;
• обшивка (внутренняя и наружная).

Так как в основном каркасом дома служит дерево, то место для его возведения следует выбирать обдуманно. Нельзя допустить, чтобы местность была заболоченная, а после дождя на участке застаивалась вода.

Следующий важный момент — определение толщины стен. «Каркасники» строятся как для временного, так и для круглогодичного проживания. Также роль здесь играет регион и его температурный режим.

Показатель толщины может варьироваться от 150 мм (вариант летнего дома) и достигать 300 мм для северных регионов.

Обшивка

После установки, деревянный каркас будущего дома обязательно обрабатывают антисептиками, а затем дают просохнуть. Далее следуют этапы обшивки и утепления. Обработанный каркас по периметру обшивают ОСБ-плитами. Ячейки между ОСБ заполняют утеплителем (минеральной ватой или пенополистеролом).

Стена формируется из следующих слоев

• листы ОСБ;
• минеральная вата;
• пенопласт;
• мембрана для гидроизоляции;
• диффузионная мембрана для пароизоляции;
• внутренняя и наружная отделка.

Минеральная вата служит внутренним утеплителем дома, пенопласт — наружним. Пенопласт также отлично поглощает уличные шумы и служит защитой от ветра.

Изнутри монтируется мембрана для пароизоляции. Благодаря ей влага беспрепятственно выводится из помещения и стены «дышат». Также требуется грамотная установка вентиляционной системы дома.

Поверх утеплителей и мембран, с внутренней и наружней стороны крепятся листы ОСБ, а на них — отделочные материалы.

Для наружной отделки «каркасника» используют:

• сайдинг;
• деревянные панели;
• декоративный кирпич;
• штукатурку;
• фиброцементные панели.

Кровля

В основном на «каркасники» устанавливают двускатные крыши. Реже — односкатные. Каркас кровли также формируется из бруса и утепляется аналогично стенам дома. Поверх листов ОСБ накладываются кровельные материалы.

• ондулин;
• металлочерепица;
• профлист;
• мягкая черепица;
• керамическая черепица;
• ондувилла;
• шифер.

Преимущества

• Быстрота возведения постройки. Опытные строительные бригады возводят «каркасники» за 1,5-2 месяца.
• Экологичность. При строительстве используются исключительно экологически чистые и безопасные материалы.
• Отсутствие усадки. Это значит, что сразу после возведения такого дома, можно приступить к его отделке.
• Лёгкость отделки. Стены дома имеют ровные поверхности и не требуют дополнительного выравнивания перед отделкой.
• Хорошая теплопроводность. При использовании качественных теплосберегающих материалов, затраты на обогрев зимой и кондиционирование летом значительно снижаются. Также «каркасник» быстро прогревается.
• Невысокие расходы на фундамент. Лёгкость конструкции позволяет использовать свайные фундаменты. Соответственно, строительство дома заметно ускоряется, а затраты на фундамент сокращаются. Также отдельно можно прочитать о ленточном и столбчатом фундаменте для каркасного дома.
• Недорогое строительство. Этот способ низкозатратен и не требует больших денежных вложений, как например строительство из кирпича или газобетона.

Недостатки

При всех своих плюсах, данная технология также имеет и существенные минусы, из-за которых многие считают каркасные дома ненадежными.

Герметичность. Множество слоев дома превращают его в своего рода «термос»

Если уровень влажности в доме будет повешен, то возможно образование грибка и плесени.
Поэтому очень важно грамотно конструировать вентиляционную систему и не допускать ошибок.

Низкая звукоизоляция. Даже при укладке звукоизоляционного слоя, шумы с улицы будут слышны

Также межэтажные перекрытия могут вибрировать при ходьбе, и такая вибрация будет передаваться по всему дому.

Пожароопасность. Естественно, деревянный каркас представляет собой опасность в случае возникновения возгорания. Для его защиты используются специальные пропитки, но и они не дают стопроцентной гарантии.

Подверженность проникновению грызунов. Если при формировании каркаса были допущены ошибки, то для грызунов не составит труда проникнуть внутрь панелей и начать портить утеплители, что приводит к потере теплоемкости дома.

Стоит ли строить каркасный дом? Все плюсы и минусы данной постройки в этом видео:

Плюсы каркасного домостроения

В наши дни, с бешенными темпами развития строительства загородного жилья, постройка каркасных домов стала хорошим решением для застройки коттеджных поселков, ведь преимущества технологии неоднократно доказаны на практике.

Наиболее явные преимущества каркасных домов:

Цена строительства. Квадратный метр каркасного жилья стоит дешево по сравнению с другими видами домов. Именно поэтому технология пробрела популярность по всему миру.

Скорость постройки. В случае, когда имеется готовый фундамент, строительство дома занимает месяц руками бригады из трех человек. Если учитывать возведение фундамента и отделку, то не более двух месяцев.

Низкие показатели теплопроводности. Конструктивные особенности и современная теплоизоляция поддерживают комфорт в помещении в зимний период и прохладу летом.

Эффективная теплоемкость. Конструктивные преимущества каркасных домов дают возможность отапливать лишь необходимые для жильцов помещения, что позволяет существенно экономить энергию, а в случае длительного отсутствия хозяев – быстро отопить дом.

Удобство проведения коммуникаций. Еще на стадии строительства можно провести кабель-каналы внутри стен, трубы отопления, водопровода, канализации, создать систему вентилирования.

Легкий фундамент. Малый вес здания позволяет использовать мелкозагубленный фундамент, что позволяет хорошо сэкономить и сократить сроки строительства.

Нет усадки строения. В ходе строительства домов по каркасной технологии используют сухие материалы и элементы, которые не требуют усадки, не влияют на геометрию дома, что позволяет сразу же приступить к работам по отделке внутри здания.

Экологичность. Для постройки каркасных домов используют только натуральные материалы и древесину, соответствующие всем необходимым экологическим и санитарным нормам и безопасны для здоровья.

Легкость обустройства внутренней отделки. Для того, чтобы обшить стены и потолок внутри дома, используют специальные плиты, благодаря чему процесс финишной отделки существенно упрощается.

Устойчивость к колебанию температур. Характеристики материалов, используемых при строительстве дома, позволяют использовать его круглогодично, отапливая его лишь временами, даже в зимний период.

Сейсмоустойчивость. Дома, построенные по каркасной технологии, могут выдерживать землетрясение магнитудой до девяти балов, чем снискали немалую популярность в Японии.

Всесезонное строительство

Не важно какая пора года – каркасное домостроение не имеет «мокрых» строительных процессов. Исключение – фундамент должен быть готов еще до наступления заморозков

Проводить строительные работы можно при температуре до -15°C.

Легкость возведения. В каркасном строительстве нет тяжелых объемных конструкций, поэтому не требуется привлечения спецтехники, а возведением дома может заниматься небольшая бригада строителей, что сказывается на цене строительства положительным образом.

Простота монтажа и демонтажа. Каркасные дома можно при желании демонтировать и впоследствии установить на другом месте.

Удобство доступа к «внутрянке» дома. При необходимости можно получить доступ к коммуникациям, обустроить дополнительную теплоизоляцию.

Устойчивость к ветру. Защита от ветра гарантирована используемыми в строительстве слоями гидро и пароизоляции.

Микроклимат внутри здания. Из-за использования дерева в строительстве и других натуральных материалов, дом «дышит», поглощает и отдает влагу, внутри поддерживается здоровый микроклимат.

Особенности брусового строения

Дома из бруса стали популярными в последнее время не только из-за скорости строительства, но из-за прекрасного внешнего вида, который корнями уходит в традиции русской архитектуры. Готовый дом из этого материала выглядит привлекательно, солидно, презентабельно.

Следует разобраться, что же представляют собой брусовые постройки:

• могут быть возведены из разного материала: пиленого, профилированного или клееного бруса;
• несмотря на простую конструкцию, производят приятное впечатление;
• в интерьерах часто присутствует только дерево;
• экологичны, так как сделаны из натурального сырья;
• простые в возведении;
• недорогие по стоимости строительства, если сравнивать с другими древесными материалами, например, бревном.

Во время возведения такого жилья используется технология, позволяющая обеспечить прочную стыковку между частями материала. Благодаря этому дом получается герметичным и теплым.

Разновидности

Дома из бруса можно поделить по нескольким категориям. Они разделяются по типу используемого материала, по форме ската крыши и по конструктивному решению.

такие сооружения могут быть из

• пиленого бруса;
• профилированного;
• клееного.

Жилье из пиленого материала отличается дешевизной, таким домикам не нужна отделка, поэтому из сырья часто возводят дачные домики.

Профилированный брус обеспечивает ровную поверхность стен, материал выглядит гладким, поэтому отделка здесь будет излишней. Клееный брус – очень теплый материал, отделывать и утеплять такой дом не потребуется.

Также дома из бруса можно поделить по принципу строения крыши. Они могут быть односкатными, двускатными, мансардными, вальмовыми, шатровыми и многощипцовыми. На выбор крыши влияет сама конструкция здания.

Конструктивно такие дома можно разделить на:

• бесчердачные и чердачные;
• холодные и утепленные;
• вентилируемые и без вентиляции.

Плюсы, минусы и особенности

В брусовом доме можно жить круглогодично или проживать только в летнее время, если это загородный, дачный домик. Такое жилье изготовлено из природного чистого материала, поэтому отлично подходит для людей с проблемами дыхания, а также для проживания с маленькими детьми.

Несмотря на обилие положительных качеств, у такого дома будут и нюансы: например, если не ухаживать за древесиной должным образом, то со временем есть вероятность образования плесени и гнили на стенах дома. Это связано с оседанием конденсата на поверхности, а также с отсутствием нормальной вентиляционной системы.

При строительстве здания важно обработать все деревянные поверхности специальными антисептическими составами, чтобы не дать плесени распространиться по дому. Выделяют такие плюсы брусовых конструкций:

Выделяют такие плюсы брусовых конструкций:

• невысокая стоимость строительства;
• минимальные сроки возведения;
• экологичность;
• нет необходимости во внутренней отделке;
• теплоизоляция на высшем уровне.

Невысокая цена на строительство объясняется тем, что под такой дом не нужно строить фундамент – он легкий и не требует массивного основания.

Возвести брусовый дом можно в считанные сроки, по сравнению с кирпичными или домами из пеноблока. Материал для строительства обеспечивает экологию и чистоту дома, аромат дерева всегда вызывает расслабление. Отделывать такие дома не нужно, если для возведения был использован ровный и гладкий материал.

Собранный по правильной технологии дом, не будет иметь трещин, щелей и зазоров, поэтому в нем всегда будет тепло.

Красивые примеры

Существует множество примеров красивых каркасных зданий, подходящих для проживания.

С мансардой. Такой дом выполнен из современных материалов и прекрасно впишется в интерьер любого участка. Мансардное помещение позволит расширить границы проживания. На уютном балкончике можно отдохнуть и попить чай или кофе, любуясь природой. Окна в таком доме сделаны большими, а значит, в каждом помещении будет больше света.

Каркасные дома с каждым годом набирают популярность. Эта новая технология в современном строительстве позволяет быстро соорудить дом и жить в нем на постоянной основе. Карскасные постройки подойдут тем людям, которые хотят быстро вселиться в дом, а не ждать несколько лет.

Отзыв о каркасном доме 120 кв.м смотрите в следующем видео.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами

Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Миф №9. Не жесткий каркас

Хлопнул дверью — и весь дом трясется, открыл окно — и стена ходуном пошла, пробежал по лестнице — и крыша загуляла… Миф о не жестком основании каркасного дома весьма распространен по причине… недобросовестных строителей.

Если применять влажный материал, не соответствующий ГОСТу, то со временем, при естественном усыхании доски несколько уменьшатся в размерах. Плотные соединения в каркасном доме при усушке станут не такими уж и плотными, могут появиться щели и зазоры. А это приведет к излишней вибрации строения. Вывод — применять только хорошо просушенный брус.

Чтобы каркас хорошо выдерживал все бытовые, снеговые, ветровые и другие нагрузки, еще на этапе проектирования важно сделать правильные расчеты. Это могут обеспечить лишь профессиональные и ответственные фирмы с хорошей репутацией.. Для строительства основательного каркаса не следует брать балки с минимально допустимым сечением, а выбрать размеры с запасом.

Для строительства основательного каркаса не следует брать балки с минимально допустимым сечением, а выбрать размеры с запасом.

Чтобы придать пространственную жесткость, каркас необходимо укрепить с помощью нашивки на каркас ОСП или аналогичного материала. Впрочем, зачем заказчику знать эти профессиональные тонкости? Ответственные строители гарантируют — каркас будет жестким и устойчивым.